エスリード葵桜通り

  • 愛知県名古屋市東区葵一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 15階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,980万円
78.9万円/㎡
相場
1,885万円
75.2万円/㎡
1,391
1,720
2,050
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,050万円
68.6万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード葵桜通り
1,980万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 25.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,980万円78.9万円2階 25.08㎡ 1K-
2025/03/061,950万円77.8万円2階 25.08㎡ 1K-
2024/10/281,965万円78.3万円2階 25.08㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
エスリード葵桜通り
名古屋市東区葵一丁目
車道駅6分 1,980万円78.9万円25.08㎡1K2階 / 15階建 -2021年138戸RC
2026/02/04オープンレジデンシア泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅3分 2,699万円87.6万円30.8㎡1K3階 / 15階建 南2024年95戸RC
2025/10/23プレサンスジェネ葵
名古屋市東区葵三丁目
車道駅1分 1,600万円63.8万円25.08㎡1K8階 / 15階建 西2017年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.6%下落、名古屋市東区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して16.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.2万円/㎡
前年比-0.6%
名古屋市東区
67.6万円/㎡
前年比-22.2%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード葵桜通り
所在地愛知県名古屋市東区葵一丁目
交通名古屋市営桜通線車道駅徒歩6分
築年月2021年
階数15階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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